Wedstrijd nieuwbouwontwikkeling?
woensdag, 22 april 2009
Ontwikkeling van nieuwbouwprojecten kan lang duren, daar is een aantal oorzaken voor te bedenken. Maar als er een locatie is en er geen vertragende r.o. procedures lopen kan het met onderstaande twee systemen ook snel. Dat levert tegen betaalbare huren mooie kamers of appartementen op.
1 Donderdag is in Delft het snelst gebouwde studentencomplex ooit geopend. In minder dan een jaar tijd, van schets tot oplevering, zijn de drie blokken met 186 studentenwoningen aan de Leeghwaterstraat gerealiseerd.
Bij het project, een ontwerp van Mecanoo architecten, is een modulair bouwsysteem toegepast. Daarbij is elke woningunit volledig geprefabriceerd in de fabriek, waarna de units als lades in een kast in een stalen skelet zijn geschoven. De snelle bouw was nodig om de explosief groeiende groep internationale studenten aan de TU Delft huisvesting te kunnen bieden.
Mecanoo ontwierp drie alzijdige woontorentjes met in totaal 186 wooneenheden van elk zes lagen hoog. Drie gevels zijn uitgevoerd in donker metselwerk met ‘baarden’. De onregelmatige textuur van de baarden zorgt voor een bijzondere schaduwwerking op de gevel en geeft, afhankelijk van de stand van de zon, het gebouw op elk tijdstip van de dag een andere uitstraling.
Raamopeningen in aluminium kaders zijn als muzieknoten over de gevels gestrooid. Hun speelse compositie levert niet alleen aan de buitenkant een gevarieerd beeld op, maar ook binnen: elke kamer heeft het raam op een andere plek.
Aan de weilandkant kregen de drie gebouwen een groene, gelaagde gevel van composietplaten in combinatie met een buizenframe waarlangs in het voorjaar en de zomer klimplanten groeien.
In de woningen kunnen studenten in hun eentje of met z’n tweeën wonen. Ook zijn er kleine studentenhuizen met 3 kamers rondom een gemeenschappelijke woonkamer met keuken. Op de begane grond van elke toren liggen gemeenschappelijke voorzieningen zoals entree, fietsenstalling en containerruimte.
De drie gebouwen staan in een tapijt van gras waarin natuurstenen staptegels zijn gestrooid.
BRON: site architectenweb.nl 22 april 2009
2 Vorige week meldde Architectenweb dat in Delft het snelst gebouwde studentencomplex ooit was opgeleverd, naar ontwerp van Mecanoo. Het totale traject had van eerste schets tot oplevering minder dan een jaar in beslag genomen. Dat is geen record, zegt Tempohousing, dat naar eigen zeggen een complex met 250 studenten-eenheden in zes maanden heeft gerealiseerd.
De bouw van het project in Diemen – dat Tempohousing in samenwerking met stichting De Key en DOK Architecten in de winter van 2007/2008 heeft gerealiseerd – nam volgens een woordvoerder 4 maanden in beslag, van 1e paal tot oplevering. “Als we de ontwerpfase meerekenen dan zijn dat 6 maanden.”
Tempohousing ontwerpt en bouwt met zeecontainers die in een eigen fabriek in China geproduceerd worden. Hiervan zijn al diverse complexen gecreëerd in de regio Amsterdam.
Bron: Tempohousing via site architectenweb.nl
